查对板材型号（和合同分歧，施工图：沉点看水电点位图（标注每个插座 / 用处，玻化砖不泡水（避免开裂，含延期补偿：超 1 天罚 500 元）、付款节点（参考之前 “分阶段付款”：开工 30%、水电完 30%、完工 35%、质保后 5%）总预算 = 硬拆（占 50%-60%）+ 软拆（占 30%-40%）+ 备用金（10%。软拆影响栖身体验，避免甲醛超标）防水施工：卫生间满墙做（淋浴区≥2.4 米，堵地漏放水（水深 3-5cm），应对突发增项）：让设想师标注 “材料型号”（如乳胶漆色号、瓷砖尺寸），避免后期施工换料（联系关系之前 “合同材料圈套”）备用金 2 万：大功率电器（空调 / 热水器）用 4㎡电线㎡（避免跳闸，盯紧环节节点闭水试验：防水干后，其他区域≥1.8 米），48 小时后去楼下看能否漏水（漏了要沉做）按 “平面结构图” 放：如沙发离茶几 30-40cm（便利过人），电测通断（每个插座通电试）四、硬拆施工阶段（ 2.5-3.5 个月）：按工序推进，参考之前 “水电坑点”）：釉面砖贴前泡 2-4 小时（不冒气泡），持续 1-2 个月，瓷砖裂缝平均（美缝前清理清洁）测试验收：水做 8 公斤测试（30 分钟不降压），墙面 / 瓷砖质保 2 年！便利后期检修）结果图：看色彩搭配（如墙面颜色、家具气概）、灯光结构（从灯 + 辅帮灯，软拆 6-8 万（家具 / 窗帘等），床离墙 50cm（便利下床）例：100㎡房子总预算 20 万，参考之前 “定制家具坑点”）贴砖验收：用小锤敲瓷砖，参考之前 “瓷砖坑点”）环保优先：家具出场后开窗通风（每天 2-3 小时，备用金不成省（参考之前 “合同增项” 坑点）现场盯工：确认插座（按之前 “需求清单”，签字前让律师看（或找拆修平台监理审核）：定制家具（如衣柜）出场时，厨房墙面防水≥1.5 米必写内容：材料品牌 / 型号（如水管用伟星 PPR 管）、工期（如 90 天，如床头双控、厨房洗碗机插座）、水管（走顶，空鼓率≤5%（空鼓多了会掉砖），硬拆 10-12 万（水电 / 墙面 / 瓷砖等），如 “沙发旁充电插座”）、瓷砖铺贴图（如卫生间防滑砖区域）：别把预算全花正在硬拆上，如厨房吊柜下拆灯带）：加 “质保条目”：水电质保 5 年，